松榆西里北社区与天岳恒签署物业服务                                   ■企业/供图

　　 近日，首开集团天岳恒潘家园分公司与朝阳区京服小区物业管理委员会签订物业服务合同，这是潘家园分公司服务区域内首个实现物业市场化移交的试点项目，标志着该老旧小区正式迈入规范化物业管理的新阶段。此次签订的物业服务合同的范围为松榆西里26、27号楼，2栋楼总建筑面积7543平方米，涉及119户居民、120套住宅。

　　签约后，首开天岳恒潘家园分公司将全面接管小区物业管理工作，重点提升环境卫生、安全管理等基础服务品质，同时着力改善车棚管理、垃圾清运等民生痛点问题。在与属地深度融合的基础上，首开天岳恒潘家园分公司推动服务团队扎根社区，紧密联动街道、社区党委、物管会及居民代表，建立常态化沟通协调机制，确保服务响应与居民需求同频共振。在“四同精神”引领下，构建法治化、专业化、多元化的物业服务新体系，深化“物业+”模式，真正实现“老社区”焕发“新活力”的目标。

　　据悉，在小区接管前期，首开天岳恒潘家园分公司主动对接街道、社区、物管会，听取各方意见，提供专业化服务，通过定期开展便民活动、加强日常巡视、修缮公共设施、加大绿化及保洁力度等举措，得到了居民的一致认可。首开天岳恒潘家园分公司特别注重发挥资深项目经理“传帮带”的作用，由经验丰富的项目经理带领“四同”保障队，将成熟的管理经验和服务标准带到新项目，确保物业服务品质的不断提升。

　　未来，首开天岳恒潘家园分公司将继续坚持党建引领，以“四同精神”为内核，提升规范化管理水平，聚焦业主诉求，提升服务时效性，让居民的“痛点”变“通点”，营造温馨和谐的社区氛围。首开天岳恒潘家园分公司将以此试点为契机，系统总结“引领、融合、聚力、服务”的工作模式，加速推动区域物业全覆盖工作落地，为相关工作奠定坚实的基础、提供可复制的模板。