首农元中心外景                                                       ■企业/供图

　　 日前，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“首农产业园REITs”）获中国证监会准予注册的批复，在上海证券交易所网站上显示的项目状态已更新为“注册生效”。该公募REITs选取首农食品集团于北京市海淀区西二旗投资建设并持有的中关村移动智能服务创新园（首农元中心）作为底层资产，是首农食品集团响应国家盘活存量资产号召，服务首都“科技创新中心”战略定位的有力举措，也是首个获批的总部型科技创新产业园REITs项目。

　　首农食品集团作为首批经北京市国资委批准改组的国有资本投资公司，肩负着“首都食品供应服务保障重要载体、首都食品安全行业表率、首都食品产业发展核心主体”的重要职责。近年来，首农食品集团深入贯彻北京市城市更新要求，围绕“园区运营与管理”这一培育主业，不断推进旧房疏解腾退和资产提质增效工作，对优质区域的稀缺资产进行升级改造，释放存量资产价值。

　　首农元中心项目的前身为三元牛奶厂旧址，为贯彻落实服务产业升级、优化空间布局、带动产业聚集的政策导向，首农食品集团将其建设为大型新一代信息技术产业园区，并获得LEED铂金级认证，是北京市城市更新的标杆项目。作为北京市海淀区核心科创载体，首农元中心项目引入快手科技总部和小米集团总部入驻，是区域内代表性总部基地项目。

　　自基础设施公募REITs试点以来，首农食品集团积极落实国办19号文政策精神，响应市委、市政府对市管企业REITs扩容提质要求，开展公募REITs可行性研究与资产筛选，决定以北京首农信息产业投资有限公司持有的首农元中心项目为底层资产，推动基础设施公募REITs的申报发行。项目申报过程中，得到各级政府监管机构的指导和大力支持。

　　首农食品集团以首农产业园REITs项目为突破口，打造基础设施REITs平台，在推动存量资产有效盘活、吸引社会资本、树立城市更新投融资模式创新典范等方面迈出坚实步伐，为行业树立了标杆，有着重要的示范引领价值。项目成功通过审核，标志着首农食品集团在资产运营和资本运作领域取得重大突破，为首农食品集团“十五五”期间的高质量发展注入强大动力，为首都科技创新中心建设贡献积极力量。