工作人员正在清理和补种小区绿地                                       ■企业/供图

　　 近日，在北京市西城区牛街街道白广路社区，首开天岳恒公司与白广路6号院业委会签订了物业服务合同，这是首开天岳恒公司2025年首个“三供一业”项目（即供水、供电、供暖或供气、物业管理）实现物业市场化运营，打响了深化“三供一业”移交老旧小区改革、推动移交小区向市场化物业转型的“第一枪”，是聚焦老旧小区物业服务“短板”，推进老旧小区实现市场化、法制化、多样化物业服务全覆盖的成功典型。

　　白广路6号院项目建筑面积9.7万平方米，有1314户居民，2020年1月按照“三供一业”政策移交至首开天岳恒公司并签订移交合同，由首开天岳恒泰华分公司实际管理。自接管以来，首开天岳恒泰华分公司主动对接街道、社区、业委会并听取各方意见和建议，与业委会始终保持良好沟通，并按要求提供物业服务。

　　此外，首开天岳恒泰华分公司利用休息日定期开展免费磨刀、换窗纱等便民服务活动，并结合假日主题举办社区活动；日常通过巡查，及时清理和补种小区绿地，及时对破损路面进行修缮。通过不断地努力，其园区保洁、秩序维护、绿化养护、公区设备设施维保等方面工作，得到街道、社区、业委会以及业主们的认可和支持，为后续签订市场化物业合同打下了坚实基础。

　　2024年9月，首开天岳恒泰华分公司主动与业委会对接，表明年底物业合同到期后与业委会签订新的物业服务的意愿。自此，经过7个月不懈努力，各方充分调动业主主动参与社区治理的积极性，形成社区合力治理，成功签订市场化物业服务合同。业委会主任隆跃鹏表示，业委会是在广泛听取居民意见基础上，做出签订市场化物业服务合同的决定。他代表广大居民表达了对物业服务工作的认可，希望能与首开天岳恒公司继续合作。隆跃鹏表示，业委会也将发挥桥梁与纽带作用，做好居民的宣传引导工作，与首开天岳恒公司共同为居民提供更优质的服务。

　　首开天岳恒公司副总经理、泰华分公司经理任姣表示，该公司将继续在党建引领下开展老旧小区物业管理工作，秉承国有企业讲政治、顾大局的传统，强化担当作为，发挥国有物业服务企业优势，加强与属地政府党组织的联建共建，进一步发挥“街道+居委会+业委会+红色物业”的四方联动作用；积极参与社区治理工作，推进物业服务和社会化服务相结合，通过暖心的物业服务和社区活动，激发居民共同参与的热情，形成共建、共治、共享的社区治理模式，满足居民多样化的居住需求。