首开通州万象汇是首开股份公司打造的大型商业项目                  ■记者 董一鸣/摄

　　 商场运营板块整体出租率为95%，获得19个老旧小区改造项目的开工许可证，接待团队近3000个，保障活动448次，2025年一季度，首开集团各单位以时不我待的拼搏精神，抢工期、赶进度、保质量，奋力实现“开门红”。

　　 竭力打造城市文化生态圈

　　走进东城区首开书院·景山书社，工作人员正在为首批顾客调制咖啡。毗邻北京中轴线，首开首院文化金融产业园于去年底开园试运营，园区自营的复合型文化体验空间“首开书院·景山书社”同步开业迎客。

　　首开首院文化金融产业园位于东城区沙滩后街22号，原为首开集团总部，如今这里经过改造已成为集办公、商业、公共文化、园区服务四大功能于一体的产业园区。首开书院·景山书社自试运营以来，图书盲盒、印章互动打卡、首礼文创产品打折等多元玩法迅速聚拢人气，试运营第2个月营业额增长220%，实现口碑与流量双丰收。

　　近日，首开集团举办了首开书院两周年庆暨首开城市更新会客厅揭牌仪式，展现首开书院以文化力量促进城市更新的实践经验。首开书院作为首开集团在公共文化服务领域的重要布局，先后挂牌成为首开集团职工创新工作室、北京市政协城市更新委员工作室活动场所、北京市总工会公共区域职工之家、朝阳城市书屋·城市记忆书房，并荣获第二届北京城市更新最佳实践优秀项目。一季度以来，首开书院多次组织文化活动，上新冬季特饮，开展节点促销，更新商品架构，在多措并举提升复购率的同时，积极实现品销合一，提升场地使用率。截至目前，首开书院订单数同比增长32.4％，营业额同比增长29.7％。

　　 全面升级消费体验和场景

　　首开通州万象汇、首开LONG街是首开股份公司在城市副中心和昌平区打造的大型商业项目。开年以来，首开通州万象汇、首开LONG街将传统文化、打卡经济与购物消费相结合，策划开展了一系列丰富多彩的体验活动，激活消费潜能、拉动区域消费。截至2月底，首开股份公司商场运营板块整体出租率为95%，客流量超过千万人次，累计销售额破8亿元，为首都经济增添了一抹“亮色”。

　　福州首开君澜温泉酒店精心安排唐风巡演，引来宾客驻足观赏。作为首开股份公司以五星级标准打造的一站式文旅项目，该酒店持续推出非遗互动、福州风味小吃等特色活动，聚人气、促消费。截至2月底，首开股份公司所属7家酒店营业额近5000万元，完成预算的105%；累计销售客房数量超过6.5万间，完成预算的109%。

　　宋庄小堡印象街位于通州区宋庄艺术小镇，是城市副中心首个艺术商业综合体。首开股份公司提前完成宋庄小堡印象街主体结构全面封顶和一季度投资任务，并取得项目绿色建筑三星预评价文件，积极助力北京培育建设国际消费中心城市。

　　 多个项目建设取得新进展

　　在首开集团房地产交易所非经资产综合业务大厅，工作人员正通过“一站式”办公模式，推进历史遗留问题的化解工作。一季度，首开房地产交易所非经资产综合业务大厅共接待住户近5000人次，热线咨询超8000人次，完成购房合同签约500余户，为海淀区八里庄、朝阳区双龙南里、丰台区石榴园等近千户居民发放了房产证。

　　作为博物馆物业服务“国家标准”制定者，首开城运集团服务着北京20多家博物馆，截至3月，各项目累计接待游客超300万人次，接待团队近3000个，保障活动448次，全力服务保障了北京博物馆之城建设。与此同时，由首开集团代建的国家自然博物馆新馆建设项目地下连续墙和护坡桩已全部施工完成，为主体施工进场打下坚实基础。

　　位于门头沟区马鞍山上的戒台寺，不仅是京西闻名的千年古刹，而且是第四批全国重点文物保护单位。首开工匠们正对南宫院北厢房拆除下来的屋面瓦件进行清理。一季度，首开房地集团紧抓工期，先后对辅仁大学本部旧址、圣祚隆长寺、福建厦门鼓浪屿博爱医院旧址等近10个项目进行修缮，总面积达2.3万平方米。

　　石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目，是石景山区第一个落地实施的拆除重建项目。走进现场，工人正在搭设衫篙架，防止拆除时渣土外溅。目前，该项目先后完成了市政管线关止、施工通道市政道路开口等工作。

　　截至目前，首开集团已获得19个老旧小区改造项目的开工许可证，覆盖建筑面积近54万平方米。目前，已有114个项目进场施工，其中近30万平方米的项目已顺利完工。