北京城建承建的亚沙会体育场                                            ■企业/供图

        在海南三亚市中心区，一处住宅区日前取得预售许可，它南邻湿地公园，北靠环岛高速，驱车抵达天涯海角只需20分钟。这是由北京城建六集团联合三亚旅文集团、国奥集团共同开发的三亚亚沙村项目。在海南自贸港建设背景下，三亚国际体育产业园也将借着自贸港东风成为产业、人才落地海南的最佳承载地之一，而亚沙村作为三亚国际体育产业园首期精品项目，赛时是面向世界展示充满中国韵味的运动公寓，赛后变身为和谐梦想社区，是融合运动健康、生态智慧、未来生活方式、商业消费等一体的全功能未来体育乐活城。

        借力自贸港布局海南

        《海南自由贸易港建设总体方案》的推进实施分为打基础和全面推进两个阶段，也为企业布局海南提供了战略依据。从现在起到2025年以前主要是打基础、做准备。突出贸易投资自由化便利化，推动各类要素便捷高效流动，形成早期收获。而到2035年以前，全面推进自由贸易港政策落地见效，进一步优化完善开放政策和相关制度安排，打造我国开放型经济新高地。

        对服务贸易而言“既准入又准营”和备案承诺制度则让企业进入海南兴业去除掉很多繁琐的申请流程，便于企业快速从事相关产业工作。去年6月，深交所与海南省政府签署战略合作框架协议。深交所相关负责人表示，将成立专项工作组，研究支持海南自贸港发展的关键核心问题，鼓励海南优势产业如旅游业等领域的企业到深交所上市，有了资本市场的支持，为更多符合自贸港发展的产业进入海南打了一剂“强心针”。

        三亚聚焦文体产业

        《海南自由贸易港建设总体方案》聚焦发展旅游业、现代服务业和高新技术产业，加快培育具有海南特色的合作竞争性优势，都将成为三亚市产业发展的方向。

        无论是人才还是企业，进入一个全新的区域后不仅是工作和产业发展，更重要的是舒适、健康、便捷的生活环境。《海南省文化体育产业“十三五”发展规划》中提出，到2020年，文化体育成为海南国民经济支柱性产业，占全省GDP比重达到5%以上。《海南省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》明确了2025年全省体育产业总规模275亿元的发展目标，鼓励体育旅游融合、综合型产业基地等发展方向；《三亚市文化广电出版服务体系“十三五”发展规划》确定了“十三五”时期发展的目标，公共体育设施面积不小于0.6平方米，每年举办国际性赛事活动不少40次。

        相比建筑、金融等产业链条的高集中度，体育产业的链条更具备“蛛网”形态，整个体育产业区块链条中，体育赛事、体育产品研发等专业化体育产业板块形成链条闭环，而其辐射和衍生的康养健身、休闲娱乐、社交互动、旅游购物等领域构成了完整的泛体育产业。

        打造最佳承载地

        三亚国际体育产业园是三亚市对接《总体方案》的最佳承载地。该项目于2019年9月开工建设，拟建一座可容纳4.5万人的综合性体育场、一座容纳1万人的体育馆、一座容纳3千人的游泳馆，一座容纳8千人的训练场，该项目更是为第六届亚洲沙滩运动会提供赛事场馆及亚沙村配套服务。

        2020年5月16日，由北京城建六集团施工的亚沙会运动员村首栋楼房提前15天实现主体结构封顶。亚沙会运动员村作为三亚国际体育产业园配套项目，总建筑面积18.4万平方米，由14栋高层住宅楼及相关配套设施组成，建成后将为亚沙会运动员、随队官员提供住宿、会议等服务，现今项目已基本完工，正进行精装修收尾和小区景观绿化。6月5日，三亚国际体育产业园体育场钢结构支撑体系卸载。

        三亚国际体育产业园是海南省重点项目，建成后将满足举办高等级的全国综合性比赛、国际单项比赛，以及高水平赛事直播的要求，为三亚提供一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐、商务和休闲购物于一体的市民公共活动中心，进一步助力三亚体育、旅游、高端服务等产业的快速协同发展。

        按照《总体方案》要求，目前，产业园已划分为五大功能区。其中体育竞赛表演产业区包含“两场两馆”及其屋顶、地下空间，打造集体育竞赛、文化演出、群体赛事、全民健身、会议会展、商务办公、文化博览、特色餐饮等于一体的体育主题城市休闲中心；“体育+”总部经济产业区，则围绕“产城融合”前端理念，打造集产业总部办公、潮流商业和人才公寓于一体的“体育+”总部经济聚集区；文化科技孵化产业区是集高端酒店、文化交流中心、体育科技孵化中心、体育免税店、文创街区等于一体创新园区；城市休闲产业区聚焦发展体育产业联合办公、体育旅游及全民运动公园等相关产业内容；辅助配套产业区，则构建起以居住功能为主，打造集综合商业、生活配套、商务办公、体育康养等核心内容，为产城融合提供末端支持。

        三亚亚沙村项目位于体育场馆西侧，由5号、6号、7号、8号四个地块组成。其中5号、6号、7号地块规划14栋正南正北17-18层的住宅，共计848户，4栋6层的公寓和12栋3层商业裙楼，现已基本完工，预计在2021年下半年交付使用；8号地块为规划中的商业地块，设计有120米地标建筑高端写字楼、主题酒店和7.2万平方米底层商业。