北京城建集团展位。                                               ■记者 董一鸣/摄

　　 在2025年服贸会现场，北京城建集团围绕服务城市发展全领域进行了系统化展示和呈现，诸多充满特色的城建元素，成为服贸会上一道亮丽的风景线。

　　 “好房子”的好品质

　　按照“好房子”的要求，北京城建集团构建起从投资、设计、生产、建造到运维的全产业链体系，真正实现“造好房、管好房、服务好社区”。在安全、舒适、绿色、智慧四大维度上，城建集团树立行业新标准，推动高质量居住体验全面落地。

　　走进展会现场的样板间，一块大屏幕上，“安其居”成为北京城建集团“好房子”中聚焦使用感受的智能控制系统，涵盖对于房间的温湿度、能耗指标、风速、气体化学成分检测等内容，“作为房屋的智能管家，我们希望业主从住进房子的第一刻开始，便享受到‘好房子’带来的舒适生活。”现场负责人介绍道。

　　在安全方面，北京城建集团注重建筑结构安全、环境设施可靠与健康保障，系统化构建防护体系；在舒适维度上，着力打造宜人园区，精研户型与体感舒适，“望京国誉府”项目集成“六恒科技系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，显著提升居住品质；在绿色方面，强调生态共栖、高效节能与低碳减排，“清樾府”项目以宋式园林为灵感，打造“园中有墅、墅中有园”的生态栖居景象；在智慧层面，则广泛应用智能家居、安防、停车与服务系统，实现全龄友好、智慧互联的社区环境。

　　以“好房子”为基础，北京城建进一步打造“好小区”，推动物业服务与社区运营深度融合。其旗下京城佳业依托“14类业态20个服务标准”体系，通过建立起立体服务网络，为业主提供一站式生活解决方案。

　　 智能花园冬天“见绿”

　　在“好房子”样板间外，一座名为智能花园小屋的建筑，被绿色的花草包裹得十分严实。

　　作为一款轻薄型智能立体绿化系统，能带电作业的建筑“帽子”成为一大亮点。技术人员先在屋面布置光伏发电系统，将其与基层石墨烯材料连通后，铺上防水、防穿刺等材料，再把聚氨酯预聚体发泡融合的新型种植基质铺在预先戴好的“帽子”上，实现了4厘米至5厘米的薄层种植厚度。这种基质重量比常规土轻50%，每平方米荷载也满足房屋使用要求。

　　在使用时，它借助光伏发电对基层的石墨烯进行激活，通过发热的原理，为植物根部提供零下5摄氏度至5摄氏度、满足根系生存的温度区间；选取的植被大多为北方地区常见的耐寒、耐旱品种，降低了日常养护成本，确保植被在冬天也能绿意盎然。

　　在结构竖向墙体方面，技术团队还研发出落地生根和附着式结构安装工艺，让植物不仅在屋顶能展现美态，还能成为一件定制化的“绿色外衣”。

　　 智慧服务城市新需要

　　北京城建集团还带来了其他服务城市安全运行的科技产品。其中，城市仿真数据平台展示了全国60座城市精细至建筑体尺度（某栋建筑物）的人口分布、基于手环的出行轨迹溯源、建筑物特性等数据服务能力。其是行业最先进和独家的仿真平台，已为国家发展改革委29个城市轨道交通建设规划项目，提供了沿线人口密度评估服务。

　　而城市工程地质大数据平台整合了50多个城市、3000多个项目的750万延米勘察数据，率先实现了地质勘察数据全流程数字化管理，并已应用于北京地铁28号线、南宁轨道交通6号线和丽泽商务区地下管廊等工程项目建设。

　　其模块化内装体系采用“工厂预制+干式工法+模块化部品”的内装方式，运用隔墙、饰面一体化、架空地面、整体卫浴、绿色无醛基材等技术，可实现48小时完工，且整体挥发有机物浓度低于国标5倍；在智能家居领域，涵盖自适应温湿控制系统、设备监控系统、智能家居控制系统等。

　　作为北京城建集团的基层单位，北京城建十六公司此次也在服贸会设立了专区。该企业负责人说：“集团以科技赋能城市发展，为基层单位发展带来了强劲的动力。我们公司充分发挥集团的科技与技术优势，坚持‘一业为主、多元经营、专业化发展’的路径。在城市更新领域，我们持续探索将‘旧房子’变为‘好房子’，其中，亮马河景观水利生态工程、前门胡同整治工程、方庄文化艺术中心等工程入选了城市更新最佳实践。集团丰富的科技成果，为我们公司在机电业务板块的探索提供了重要支撑，像模块化机电管线加工技术应用，正是我们探索机电管线安装智能化、精细化的实践。未来，我们将在城市更新、机电专业化服务、市政等领域持续深耕，努力将集团的科技优势转化为服务城市高质量运行的重要成果。”