近日，首程控股宣布完成发行“国君-首程控股智慧停车第二期资产支持专项计划”。这是继去年发行全国首单停车资产类REITs后，首程控股完成的第二期停车资产类REITs。

        本次发行规模为3.7亿元，优先级利率2.4%，认购倍数达2.07倍，发行期限为18年(3+3+3+3+3+3)。而专项计划的底层资产覆盖北京、重庆和佛山的8座停车场，停车场均位于住宅、办公楼和商业区附近，具备显著的区位优势。首程控股负责人表示，这些城市经济发达、人口密集，具有广阔的运营提升空间。此次发行进一步强化了首程控股的“资产循环+强运营”商业模式，展现了其在资产证券化领域的持续实践能力。

        据了解，连续两年发行停车资产类REITs，一方面成功盘活了底层资产的流通价值，为企业带来了新的融资渠道；另一方面也提升了企业资金流动性和资产资本利用率，为快速扩展提供了充足的资金支持，有助于公司获取更多优质停车资产，并持续巩固其在停车资产管理领域的行业领先地位。

        作为中国首批公募REITs参与者，首程控股通过“资产收购/投资建设—资产培育—运营提效—资产证券化—资金回流”的闭环模式，持续推动基础设施资产管理领域的创新突破。通过公募REITs等工具，公司不断盘活基础设施资产价值，为行业提供了可持续发展的实践样本。

        未来首程控股将继续巩固其在基础设施不动产管理行业的地位，增强在停车资产运营领域的能力，积极推动旗下公募REITs等业务，既为优质基础设施资产寻找新的退出路径，也利用资产证券化募集的资金进行再投资与扩张。同时，首程控股还将加强与战略合作伙伴的高层合作，提升在REITs领域的行业引领地位，为中国基础设施资产管理和公募REITs市场的繁荣发展贡献力量。