八角中里锅炉房改造项目效果图                                         ■企业/供图

        在石景山区八角街道八角中里，建于1987年的老旧锅炉房将变身社区便民服务综合体。日前，记者从石景山区国资委了解到，该项目已取得立项批复，锅炉房主体已顺利拆除，计划于2025年实施锅炉房主体结构施工，于2026年完成项目竣工验收。

        八角中里锅炉房位于八角中里社区居委会东侧，原功能是为八角北里、八角中里、八角南里及杨庄等小区供暖。自2004年关停以来，受限于土地利用模式、实施路径等问题，一直处于闲置状态。2024年，为深入实施石景山区城市更新战略，推进国有闲置资产存量盘活，石景山区国资委、八角街道会同区属国企石国投公司积极开展调研论证，着力促成居民意见统一。在区发改委、区规自分局、区住建委等相关单位的大力支持下，确定了以城市更新为实施路径、以嵌入式便民服务为突破口，打造集家政便民、社区助餐、文化休闲、儿童游憩、健康服务于一体的社区便民服务综合体的目标。

        石景山区国资委相关负责人介绍，本次改造中，建筑主体采用原锅炉房色彩体系，并且选择红砖为外立面的主要建筑材料，不破坏现有风貌。在内部中庭设置锅炉房模型展示，原建筑拆除后的红砖将用作建造室内展示台。其他混凝土梁柱、石块等也将尽可能保留。在功能方面，该项目将覆盖家政便民、社区助餐、文化休闲、体育建设、儿童娱乐、医疗养老护理等多种业态，就近满足群众的日常生活所需。

        该项目周边的景观设计也充分考虑八角社区居民的需求和体验，设置南北景观分区，采取原锅炉厂的色彩体系；景观选择红砖、清水混凝土为主要户外材料，以金属材料进行点，创造舒适、安静、宜居的室外景观空间。园区景观植物注重多样性搭配，利用灌木、乔木、花卉，实现四季可观赏性。

        据悉，此次改造后，项目总建筑面积达6000余平方米，其功能将全部用于便民服务，补充街道社区的基本公共服务短板，提升人居环境；通过提供多元化服务，完善周边配套设施，切实增强地区群众的幸福感、获得感和安全感。