光源里棚户区改造工程施工现场                                    ■记者 董一鸣/摄

        精装交付、35种户型结构、将配套幼儿园、消防站……位于西城区樱桃园十字路口东南侧的光源里棚户区改造工程，是西城区目前最大规模棚户区改造项目。3月12日，记者来到棚改C4地块施工现场，施工方中建一局二公司光源里棚户区改造C4地块项目经理张贵洪告诉记者，目前C4地块已全部完成基坑护坡桩施工，将进入开挖阶段。

        环境复杂  施工紧邻居民楼

        南二环内，北起白纸坊东街，东至半步桥胡同接半步桥街，西邻右安门内大街，南至里仁街西段接宏建南里西、南边界范围内，就是光源里棚户区。施工图显示，整个棚户区建设面积57.5万余平方米，共分为ABCDEF六大区域，共有30栋地上建筑。工作人员告诉记者，BCE地块为棚改的住宅区，总建筑面积为26万余平方米，其余ADF地块分别为幼儿园、消防站和绿地。“C地块作为住宅建设核心区，共分为C1~C4四个地块。目前C1、C4地块均已实现破土动工。”工作人员告诉记者。

        “现场周边环境复杂，环保标准高是本次施工最大难题。”张贵洪指着现场平面图向记者介绍说：“东侧、南侧基坑边线几乎就是用地红线，东侧，信建里小区4栋居民，距离基坑不足20米；南侧，育人里小区1号楼距离基坑也仅30米；同时，在北侧仅一路之隔的万寿公园内有一个国家级环境空气监测站……”在平面图上，整个基坑复杂环境不禁让人倒吸口冷气。“根据目前情况，我们预计未来钢筋车、装配式构件运输车、汽车吊等大型车辆，都必须倒车进入施工现场，现场根本连车辆掉头的空间都没有。”项目负责人说。

        在市中心居民聚集区进行棚改施工，得到周边居民理解，把施工扰民对居民生活影响降到最低，是项目顺利施工的关键。面对复杂的施工环境，项目部在进场前，一边主动与周边社区街道进行对接，与社区党支部组建临时党支部，共同解决居民诉求，同时将建筑施工扰民费标准按北京市最高标准发放，用诚意获取居民理解。此外，项目部还召开减少施工扰民专项分析会，从施工组织、工艺、流程等噪音源头进行优化。

        224米声屏障  减少噪音干扰

        建声屏障、安装天幕系统、装备雾炮洒水车、组建专职保洁队伍……走进光源里棚改C4地块施工现场，现场各种高规格绿色施工举措让记者大吃一惊。“在棚改项目应用声屏障和天幕系统，这在我职业生涯中还是第一次。”有着25年项目建设经验的项目负责人指着基坑东、南两侧已建成的声屏障告诉记者。

        由于基坑距居民楼位置最近位置仅不足二十米，为能最大程度降低施工噪音扰民问题，项目部在基坑打桩阶段就同时启动了施工噪音专项调研优化工作。据了解，为了深入能掌握当地噪音情况，项目部特请市环保部门深入信建里和育人里小区内部，在多点位对施工噪音进行测量，从而进行有针对性降噪优化。“通过调研检测，项目决定在基坑周边首先安装声屏障，以减少施工噪音。”工作人员说道。

        记者在现场看到，224米长、全高近6米的银灰色声屏障将基坑东、南两侧包的严严实实，由于现场环境狭小，因此声屏障距离基坑最小距离仅不足1.5米，同时在声屏障正下方设有一道由绿化草坪包裹的安全围墙。据施工人员介绍，这里使用的吸声隔声板的基本结构采用的是100毫米厚的隔声吸声板，隔声板的吸声系数为0.85，隔声量能达到25分贝以上，能有效地较少噪声污染。

        精装交付  35种户型供选择

        相比传统棚改项目，可选户型丰富是本次棚改一大特色亮点。项目人员告诉记者，从50余平方米一居室到120余平方米三居室，C4地块共有35种户型可供居民选择，而且全部采用精装修交付。

        记者从C4地块施工效果图和户型图上看到，整个地块4栋住宅楼从4层到18层不等，全部采用板楼设计。俯瞰小区，住宅楼整体呈回字形设计，犹如老北京四合院天圆地方。据施工人员告诉记者，为了让居民享受到更好的居住舒适度，4栋住宅楼超过50%房屋均可实行南北通透或东西通透。

        作为棚改小区，小区车位数量，直接影响着居民生活品质。张贵洪告诉记者，目前小区全部采用当下主流的人车分流式设计，从B2到B4均为地下停车场，可提供车位662个。“我们整个C区地下车库全部采用贯通式设计，未来居民不但可以通过电梯直达地下车库，同时司机可以更便捷的就近选择出入口。”项目人员说道。

        据了解，光源里棚户区改造工程C4地块工程预计将于2023年9月竣工。