北控城开公司实施的石景山区久筑小区双锦园改造现场                      ■企业/供图

        近日，北控集团所属北控城开公司中标石景山区鲁谷街道久筑小区双锦园15号、16号楼和永乐西老旧小区改造项目，这是继今年3月中标双锦园9号、10号楼老旧小区改造项目后的又一次中标，为完成城市更新年度重点任务奠定基础。

        去年，该项目团队中标石景山区八角街道长安家园、杨庄中区、地铁家园、八角北路11号院等4个小区的改造项目，得到了街道和居民的广泛好评。走进如今的八角北路11号院，昔日的老旧小区已经焕了新颜：路面平整了，停车位增加了……还有一些看不到的地方让市民感觉到幸福：窗户换成了新式保温隔热型，室内温度有了保障；架空线整理入地入槽。在社区功能完善的同时，居民生活品质也得到了提升，同步实现长效治理。

        如今，北控城开公司已探索出老旧小区改造的“北控模式”。据悉，面临老旧小区改造项目，北控城开公司工作人员首先进行现场调查，熟悉项目现状，了解小区存在的问题。同时，组织专班，多次深入了解居民诉求，摸清居民的真实想法和需求。最后，修改完善小区改造方案，力求改造“菜单”精准。

        此次中标的3个小区总改造面积35万平方米，涉及52栋住宅楼，改造内容包括外墙及屋面保温更新、外窗更新、上下水改造、楼梯间粉刷、弱电线路规整、飞线入地以及室外环境提升等。项目完工后，将有效改善小区居住环境，提升生活的舒适度和居民的幸福感。

        目前，项目团队正在积极与属地街道、社区沟通协调，进行前期准备工作。后续，将以认真的工作态度和严谨的工作作风投入各项工作，为企业城市更新业务发展奠定坚实基础，在石景山区全力打造北控发展良好的企业口碑。