昨日，北京城建·棠樂迎来业主                                  ■记者 谢峰/摄

        9月10日10时，家住平谷区的李女士和丈夫兴冲冲来到平谷区首个共有产权住房项目——北京城建·棠樂办理了收房手续。在工作人员协助下，她签署了业主验收单，拿到了《房屋建筑使用说明书》和《住宅质量保障书》，顺利地领取了新房钥匙。

        走进期盼已久的新房，李女士仔细察看门边、过门石、踢脚线等细节位置，不到半个小时便完成了收房验房。当日和她一样，还有100户业主收房，完成交用100户，到访交用率达到100%。

        该项目由北京城建房地产开发有限公司开发建设，预计12天内完成首批1234套共有产权房的交付工作。

        2017年10月，城建开发公司推出城建集团首个也是平谷区首个共有产权房项目——北京城建·棠樂。项目位于平谷区山东庄镇西沥津村，由城建开发公司全资子公司——北京兆福房地产开发有限公司开发建设，项目总建筑面积约18.5万平方米，共建设1305套共有产权房。项目均价14500元/平方米，个人产权份额为70%，代持机构产权份额30%。从户型上看，大部分房源南北通透，主要户型为约120平方米三居、约90平方米两居、约50平方米一居，按照1比1.1配备停车位。

        来到小区正门，喜庆的展示牌上写着“欢迎回家”。小区内的连廊、座椅、各类花卉、灌木等，处处体现着建设者的匠心。李女士原先同父母居住，2017年参与项目摇号，2018年确定了自己的这套房子。“我工作单位距离这里3公里，父母家距离这里500米。今天终于拿到了新房钥匙，心里特别高兴。房子不仅格局合理，而且建筑和装修质量都很过硬。小区里的绿化环境也很美观，楼下还有幼儿园，以后孩子入托方便，我非常满意。”李女士说。

        项目负责人汪许生介绍，棠樂项目户内全部铺上了地板，基本的厨卫用具一应俱全，均采用国内知名品牌，不仅节约了业主的入住成本，还避免了二次装修所造成的污染。

        “我就喜欢全装修的房子，买几套家具就能入住了，省时省事又省钱。而且开发商给我们用的都是大品牌，质量和售后都有保障。”刚办理完交房手续的业主张先生说。

        城建开发公司副总经理刘伟华表示，棠樂项目通过下凹式绿地、雨水调蓄池、透水铺装、产业化等多项绿色建筑技术，使项目建筑节能率达75%，最大限度地节约资源，保护环境。项目还配套建设部分商业和公共服务设施，包括社区管理用房、幼儿园、邮局等，满足居民基本生活需求。同时，小区内监控设备、门禁系统一应俱全，并已引入正规物业公司，将按照三级物业服务标准为业主提供优质服务和安全保障。

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