首农发展创新科技产业园外景                                            ■企业/供图

        从地铁8号线和义站出来，步行大约200米的距离，首农食品集团所属首农发展创新科技产业园的园区招牌便跃入眼帘，记者近日探访了这座位于北京南中轴的科技创新“新引擎”。该园区门前新修了停车场，干净整洁；园区道路新铺设了沥青路面，老旧办公楼修葺一新；园区深处的高大仓房也进行了加固改造和内部装修，一部分人员已入驻办公。

         饲料厂变为科技园

        首农发展创新科技产业园位于丰台区和义街道南苑路112号和南中轴路东侧，并于近期完成改造升级，开园试运营。“该园区原为北京市南苑配合饲料厂，是北京市自主设计的第一座全部采用国产设备的大型全价配合饲料厂，也是北京市第一批兴办机械化大型饲养场的配套工程。”首农发展公司相关负责人介绍说。2019年，首农食品集团将该园区划转至首农发展公司，推动存量资产盘活升级。“我们在2021年取得了原建筑规划验收手续。2022年，我们结合区域规划和城市更新政策，利用现有建筑物特点进行了加固改造和内部装修，打造出首农发展创新科技产业园。”首农发展公司相关负责人说。

        据了解，首农发展公司是首农食品集团全资创新型平台企业，“十四五”时期明确了“地产+、科技+”双轮驱动的发展战略。2019年，首农发展公司作为实施主体，与平谷谷财集团共同投资10亿元成立农科创投公司，成功运营了农业中关村创新工场，投资建设了承载首都种业创新功能的农业中关村科研总部项目和以展示科研成果、促进成果转化的农业中关村智慧温室项目，并作为理事长单位牵头发起成立农业中关村产业联盟，参与并见证了农业中关村从无到有、从小到大的创新发展历程。 

         紧抓“中轴线”发展契机

        “随着《南中轴地区规划》等系列文件的陆续发布，‘科技+文化’成为中轴路的特色主题和发展方向，这也为园区指明了发展方向。”首农发展公司相关负责人说。

        首农发展公司充分利用现有厂房楼层高、跨度大、结构稳定等特点，完善园区科创服务、共性平台等核心功能，建设活力办公、人才公寓、会展交流、健身餐饮等服务配套设施，引进迈德康纳生物技术公司、食科院细胞培育肉项目、亚欧地理标志产品贸易港等，致力打造科技引领、文化赋能、布局合理的现代化科技园区。

        2023年初，首农发展公司按照城市更新要求，对首农发展创新科技产业园进行改造升级，完善了园区仓房建筑相关手续，确保了资产的合法性、完整性。

        同时，首农发展公司对其周边街区开展环境绿化和市政基础设施提升，提供静态停车位近600个，构建了共建共享的良好生态，在激活低效存量资源的同时，促进人居环境改善和区域科技创新。

         打造未来食品产业孵化地

        2023年8月，丰台区和义街道倍增追赶合作发展大会召开，明确支持建设首农发展创新科技产业园，依托首农食品集团食品科技研发等优势资源，聚焦细胞培育肉、替代蛋白技术等食品科技领域，打造未来食品产业和合成生物技术孵化地。

        “首农食品集团拥有‘产业集群+食品科研平台+营销体系’的产业链优势，这是对外合作发展的底气。”首农发展公司相关负责人说，首农发展公司依托农业中关村产业联盟平台优势，与启迪控股旗下的专业科技创新服务合作平台——启迪大街进行战略合作。

        “首农发展创新科技产业园以‘培育首都农业食品新质生产力’为目标，将建设未来食品标杆孵化器，打造丰台区未来食品产业‘策源地’和‘样板区’。从饲料厂到物流库房，再到现代化功能齐备的园区；从工业到商业，再到创新生态打造，这里将不断发展、求变。”首农发展公司相关负责人说，首农发展创新科技产业园将立足城市功能需要和企业发展战略，为首都发展积极添动力，激活力，增魅力。