“对我们来说的确是‘及时雨’，雪中送炭。”“帮助企业共渡难关，让我们挺得住、有奔头。”……近日，不少小微企业、个体商户在接到首开集团启动租金减免的通知后，喜悦之情溢于言表。  

        按照北京市委市政府部署和市国资委部署要求，首开集团全力推进房租减免工作，助服务业小微企业和个体工商户渡过难关。截至5月底，首开集团已完成租金减免资料审核及相关流程金额达到计划减免金额的95%。

        今年4月以来，北京地区疫情多点散发，防控政策日趋严格，位于西城区金融街的某文化公司在经营上遇到困难。“会展服务跟旅游一样，多为线下资源，疫情期间人流受限，很多活动无法正常进行。”一筹莫展之时，他们接到首开集团启动租金减免的通知。该公司负责人说：“可以减免6个月房租，且减免过程非常顺畅。虽然疫情给公司造成了一定影响，但我们不是孤立无援的。”

        和该公司感同身受的还有位于朝阳区的某青年旅馆，本该在五一黄金假期迎来客流高峰，却遭遇疫情。“在这关键时刻，首开集团主动把减免房租政策送上门。”该公司负责人说，“有温度的政策支持，有国企主动牵头，帮我们一起共渡难关，让我们这些小微企业挺得住、有奔头。”

        为帮助企业纾困，首开集团第一时间成立租金减免工作领导小组，负责统筹和协调工作。为进一步加快工作进度，首开集团专门制订《关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的工作方案》，将具体工作进行划分，由所属各单位指定专人负责租金减免工作。《方案》要求各房产管理单位要及时对特殊情形进行答疑解惑，并积极与上级主管部门加强业务沟通，确保及时将政策红利传递给终端承租户，给符合租金减免政策的商户吃下一颗“定心丸”。

        据悉，此次出台的一揽子政策对国有房租减免工作提出新要求，国有房租减免“即申即享”。为能在“应减尽减早减”的基础上实现“即申即核即减”，首开集团制定了“告知-申请-受理-减免”的工作流程，对减免申请、补充协议等有关文件形成统一指导文本，并规定了审核时限、分级决策流程等事项。同时，首开集团建立了租金减免档案管理机制，做好纸质、电子档案存档工作，推动实现租金减免一户一档。

        首开集团相关负责人介绍说，2022年租金减免工作涉及商户众多，经营业态多样复杂，承租单位规模各异，减免材料提交及审核工作任务量极大。例如，部分商户所在区域地处封、管控区域，人员居家办公，无疑为提交审核材料增加了新的困难。为保证所有符合政策的企业都能享受到减免政策，首开集团通过电话或微信等线上方式，为商户提供租金减免“云服务”，将减免政策以及申报、受理、办理的相关工作宣传、落实到位。

        “我们通过前期的摸底和梳理，建立了租金减免台账，然后一家一家地电话通知，并通过建立电子文档等方式进行资料审核，确保租金减免政策尽快落地。”首开集团相关负责人说。此次减免房租涉及写字楼、商业、酒店等多种类型，分布在东城、西城、朝阳、丰台、海淀等12个区，按照相关政策要求，承租单位符合减免条件的，可减免2022年度的相应租金。2022年被列为疫情中高风险地区的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，应减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。所减免的金额按2022年合同相应租金百分比进行减免，减免3个月的按25%计算，减免6个月的按50%计算。