近日，由北京建院研发的“北京市二三维一体化BIM审查系统”首例试点运行成功。在北京市规划和自然资源委员会指导与北京国土空间大数据中心的统筹下，北京市规自委昌平分局在小沙河幼儿园项目应用了二三维一体化BIM审查系统进行BIM审查并顺利通过了审批，取得了多规合一意见及规划许可。

　　据了解，基于BIM技术辅助规划审查，能够进一步提升项目的审批效率，提高项目的审批精细化程度，从而促进勘察设计质量有效提升。相较于传统的二维图纸审查，二三维一体化BIM审查借助添加BIM数据能对规划指标开展精细化实质审查，为审核结论提供更全面的佐证和数据支持。

　　此次试点项目小沙河幼儿园项目位于北京市昌平区南部，项目用地为A33基础教育用地，总用地面积5000平方米，其中地上建筑面积4000平方米，容积率0.8。考虑到幼儿园的特殊性质，项目建设单位北京越昌房地产开发有限公司主动提出采用二三维一体化BIM审查方式对项目关键指标进行审查，实现对项目的全生命周期安全把控。设计单位北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司积极配合工作，按照北京市BIM报建数据要求搭建了项目BIM模型，并对相关规划指标进行精细化自检，确保符合规划要求。

　　本项目实现了“全程网办”和基于BIM的自动审查，电子报审成果数据结构和格式按照北京市公开交换数据地方标准（BDB）执行，在审查过程中实现了二维与三维BDB的关联，确保BDB数据、PDF签章图纸和BDB模型的一致性。充分体现北京市工程建设项目BIM规划报建审查审批的规范化、可视化和智能化应用能力，验证了基于BIM技术实现工程建设项目规划报建审查业务的全流程贯通，为全市应用推广打好样板。

　　作为本系统的开发方和技术服务提供方，北京建院项目团队在本项目申报过程中提供了坚实有力的技术支撑，为首例项目的申报和审批创造了必要条件。凭借技术服务团队周到细致的服务和精湛过硬的专业能力，北京建院项目团队得到了建设单位、设计单位、昌平分局和北京市规自委各部门的认可和高度评价。

　　本次北京市首例BIM项目审查的顺利完成，代表着工程建设项目二三维一体化BIM审查国产化系统的成功试点运行，是北京市工程建设项目审批制度改革实践探索的重要节点。