首开LONG街·智能物联未来产业社区外景                                  ■企业/供图

        在回天地区中部的霍营街道，由首开集团和昌平区联合打造的城市更新标杆项目首开LONG街·智能物联未来产业社区正焕发着新生力量。首开LONG街·智能物联未来产业社区（以下简称“产业园”）以“创业孵化、成果转化、产业集群”为三大核心引擎，践行“花园式独栋生态办公”先进理念，并以“智能物联”为主要产业方向，构建了一个融合“产业加速、商务办公、总部经济、智慧空间”等多元功能的花园式产业办公集群。

         高效孵化助企业发展

        走进首开LONG街，一期商业步行街区的繁华与二期产业园区的科技气息交相辉映。“作为公司重点项目，首开LONG街旨在打造北京商产融合共生的综合性服务标杆项目。一期商业板块打造了品质生活步行街区，二期产业园板块打造了“智能物联产业园”，满足了办公人群的工作、商务社交、品质居住和消费需求。”首开LONG街项目负责人乔红玉介绍。

        首开LONG街·智能物联未来产业社区占地面积近5.4万平方米，重点培育“智能物联终端”“智能物联应用”两大产业集群，聚焦智能终端、智慧城市、智慧交通、智能家居等领域的高成长性企业的引进及培育。乔红玉说：“首开LONG街智慧园区管理服务平台集大数据分析、安防监控、交通管理等多项功能于一体，为企业提供高效便捷的园区管理服务。同时，我们还通过平台，提供技术服务、人才资源服务、高端圈层交流等综合性服务。”

         商产融合为企业送便利

        在企业帮扶方面，产业园为入驻企业提供“一企一成长路径”的特色产业服务。今年3月入驻产业园的北京独创时代科技公司是一家技术类科技公司。“我们所属街道和产业园定期组织开展了霍营会客厅企业家沙龙活动、企业座谈会等活动，搭建了一个互相学习、交流的平台；同时提供税收政策咨询、工商政策咨询等服务，及时分享政策信息；指导企业开展高新技术企业申报等相关业务，帮助企业发展。”北京独创时代科技公司创始人说。北京悠洛网络技术公司总经理郭宇对园区评价颇高：“我们选择首开LONG街，不仅因为地理位置优越，还因为这里的办公环境幽雅、舒适，物业服务专业、高效。入驻以来，我们与园区的合作非常愉快。”

        “目前，产业园已吸引优质科技型中小企业近30家，其中国家高新技术企业10家、瞪羚技术企业4家，为回龙观和天通苑地区提供了近百个就业岗位。”乔红玉说。为更好地增强产业园与企业之间的联系，产业园还会为企业提供定制化政策规划服务，今年已经帮园区内3家公司完成了政策规划建议书，其中一家小微企业已成功申请为2024年国家高新认定企业。

         向需出发提升精细化运营水平

        产业园地处回天地区核心区域，周边地铁8号线、13号A线（建设中）双轨覆盖，交通便利。在服务配套上，该园区配备商务酒店、园区食堂、共享会议、多媒体室，并协同南区商业街，以大运营模式赋能北区入驻企业，积极推动职住平衡、产城融合。

        此外，首开·LONG街一期商业街区甄选百余家品牌，吸引了一批北京市昌平区的首店入驻，集时尚购物、休闲娱乐、运动健康、美食餐饮等业态于一体。“产业园办公环境舒适且便捷，有便利店和咖啡厅。我们中午可以去南区商业区吃饭。园区内的朗丽兹酒店也给员工们提供了工作自助餐，价格实惠，菜品丰富。”产业园入驻企业员工张先生说。

        “未来，首开LONG街将继续立足回天地区，整合科技资源，精准运营，持续打造智能物联未来产业社区；吸引更多高新技术企业、创新团队和优秀人才聚集于此，共同推动新一代信息技术产业的快速发展，打造极具影响力的创新高地。”乔红玉说。