北京绿色技术创新服务产业园效果图                                      ■企业/供图

　　在通州区新华大街，承载着厚重工业记忆的北京光学仪器厂旧址，正迎来一场深刻的绿色蝶变。作为北京城市副中心推动绿色经济发展的重点任务，这里将建成全市首个绿色产业集聚区——北京绿色技术创新服务产业园，不仅重塑这片土地的面貌，更将显著提升区域产业“含绿量”，为壮大绿色产业规模注入新动能。

　　老厂区迎来“绿色新生”

　　如今，依托城市更新路径，这片占地6.9万平方米的土地于2024年12月正式启动建设，开启绿色转型新篇章。

　　城市副中心管委会、通州区政府与北控集团共同擘画蓝图，决定利用北京光学仪器厂旧厂区，建设北京绿色技术创新服务产业园，旨在打造全市首个集绿色技术创新与绿色商务服务于一体的产业高地。北控集团所属北京光学仪器厂有限公司作为项目的建设实施和运营主体，肩负起这一重任。

　　“此次更新，不仅是厂区的蜕变，更是产业的升级跃迁。”北京光学仪器厂有限公司总经理郭怀强表示。该项目作为通州区2024年重点储备的城市更新项目，通过盘活存量工业空间，改造建设低碳园区，为城市副中心提升经济社会发展“含绿量”、建设国家绿色发展示范区提供了生动的实践样本。

　　生态与历史和谐共生

　　据介绍，该园区改造秉持“产业重构、空间活化、文化创生、生态修复、运营永续”的先进理念。改造后总建筑面积达7.6万平方米，规划了绿色科技企业办公、绿色科技孵化企业办公、绿色科技会议会展中心、商业配套服务及专家公寓五大功能区域。建成后，这里将呈现为一座敞开式、花园式园区，完美融入城市副中心“蓝绿交织、水城共融”的城市风貌。

　　此次改造过程尤为注重生态保护与历史文脉的延续。不仅将最大化保留厂区现有树木和茂密的爬山虎，一株树龄逾200年的珍贵油松将得到精心保护与展示。通过多层次立体化的绿色景观营造，该园区将与通惠河水韵交相辉映，成为高颜值、高品质的绿色示范标杆。

　　此次改造遵循“少拆利旧、外貌修缮、延续厂区历史脉络”原则。在最大限度保留既有建筑结构的同时，充分利用原有建筑拆除材料，巧妙地将极简现代理念融入厂区原有的风格与色调中。例如，主楼拆除重建后，其外貌将延续经典的苏式建筑风格，并集成最新绿色建筑技术，实现超低能耗目标。部分老厂房标志性的清水红砖外墙立面将被保留，实现历史厚重感与现代气息的和谐统一。

　　其采用“地源热泵+空气源热泵+电制冷系统”的复合能源方案，实现100%可再生能源供冷供热；配套光伏发电系统，并在智慧能源管理系统的精准调控下，实现能源的绿色高效利用。预计此举每年可减少二氧化碳排放约1000吨。

　　打造绿色创新与转化高地

　　作为全市首个绿色产业集聚区，北京绿色技术创新服务产业园的产业定位清晰：致力于成为绿色技术创新转化高地、绿色产业集聚交流平台、绿色低碳产业示范园区。“这里将重点发展碳排管理、能源服务、绿色建筑、环境治理四大主导产业，同时积极培育氢能利用、专业会展、智慧交通、创新场景等潜导产业。”郭怀强介绍道。目前已有众多意向企业接洽，其将确保首批企业顺利入驻。

　　在产业引入策略上，该园区将聚焦碳排管理、能源服务、绿色建筑、环境治理等关键领域，着力形成产业集聚效应。同时，充分利用首都及城市副中心的产业政策优势，为绿色科技初创企业提供全方位服务，培育绿色发展新引擎。

　　据悉，绿色科技会议会展中心将搭建产业交流合作的高端平台；紧邻通惠河岸打造的科技惠民滨水空间，将为周边居民和游客提供“家园式”的绿色生活服务与体验。目前，园区13号楼的建设改造正在紧锣密鼓地进行中。这里将作为先导区，迎来专注于碳核算、碳数据、碳捕集等关键绿色技术的创新企业入驻，为北京城市副中心建设国家绿色发展示范区增添新动力。