整洁的燕保·百湾家园                                               ■记者 郭雨/摄

        出门就是地铁站,楼下生活配套便利,想要休闲锻炼,小区内还有种满植物的空中花园……这便是60岁孔莲萍如今的家。2019年,孔莲萍经过申请、审核、摇号等程序,选到了燕保·百湾家园公租房。“从来没住得像现在这么舒心。”10月25日,孔莲萍在接受记者采访时难掩喜悦。

        燕保·百湾家园位于朝阳区东四环与东五环之间的地铁化工站东北角。燕保·百湾家园楼体高低错落,墙体呈灰黑色,远看像一座座假山。该小区由国际知名建筑设计师马岩松设计,整个小区呈现出浓厚的艺术气息,被誉为“北京最美公租房”。

        居民有了安稳的家

        孔莲萍最早居住在朝阳区劲松老旧小区,严格说来那并不算是她的家。因为那是母亲的房子,她和丈夫、女儿一起随母亲居住。房子并不大,进门就是两个房间,四口人住在一起,总有些紧巴。2017年,孔莲萍的母亲因病去世,这所老人留下来的房子激起了子女间的矛盾。就这样,孔莲萍一家开始居无定所。

        “五年里,前前后后搬了很多次家,有的是因为房东卖房子,有的是因为房租涨得厉害。”孔莲萍回忆起那段频繁搬家的日子说。去年8月,孔莲萍拿到燕保·百湾家园公租房的首批钥匙。一套近50平方米的公租房,让她觉得在这里扎下了根,心里感到格外踏实满足。

        现今小区楼下的一片半圆形空地是孔莲萍最熟悉的地方,打太极、遛狗、晒太阳……大家生活很惬意。与传统居民区不同,燕保·百湾家园为开放式街区。小区内道路很宽,身处其中,好像走在某个商业步行街。12栋居民楼呈阶梯状分布,灰黑色楼体连接在一起,围着位于二层的公共区域,那里种满郁郁葱葱的绿植,形成一座空中花园。二层的红色跑道串联起六个街区,多个廊桥连接着空中花园,可随处见绿意。

        房租只有周边小区一半

        邱丽钦的儿子是退伍军人,他们凭此申请到了一套公租房。在过去几年中,找房、搬家这两件事儿成了他们最头疼的事。“2019年的时候,我们一家三口刚住进租的房子第二天,就被告知房东的儿子要结婚用房,需要搬家……当时我就想,什么时候能有一个属于我们自己的家。”得知燕保·百湾家园面向朝阳区轮候家庭公开摇号,她立马递交了材料。在拿到钥匙的那一天,邱丽钦与家人仅用了一天时间就搬了进来。

        邱丽钦说:“终于有了属于自己的家,房子通风好、采光好。屋内地面铺着木地板,厨房、卫生间墙上也贴着白瓷砖,坐便器、盥洗池、洗菜池、天然气等一应俱全。虽然房租每月70元/平方米,但与周边小区相比,房租便宜了一半。两室一厅一厨一卫的户型足以满足日常生活需要。”

        新住宅让居民生活更舒适

        “燕保·百湾家园整个项目是采用开放式街区设计理念,将12栋楼围合成6大组团,每个组团之间都有内部道路,均可通往市政道路。从高处看,项目每栋楼均呈“Y形”,错落有致。从侧面看,窗口呈现出来的斜格子组合成漂亮的几何图案。”据北京保障房中心燕枫工程公司总经理贾鹏介绍。燕保·百湾家园为北京市首次采用结构和精装全装配施工的公租房项目,其中5号、7号楼为示范性超低能耗建筑。

        “随着最近一批数百户居民入住,燕保·百湾家园公租房项目入住总户数超过2873户,入住率已超七成。”燕保·百湾家园公租房项目负责人江胜利说。燕保·百湾家园项目是由北京保障房中心开发建设,总建筑面积47.33万平方米,共计12幢住宅,4000套房源,具体分为大、中、小共10种户型。目前随着居民陆续入住,项目底商也启动配租和经营。

        该项目是马岩松第一次尝试将设计艺术与居民社区进行融合。“燕保·百湾家园在建筑语言上和公共项目和城市标志性建筑不同,它更追求效率、功能性、实用性。”马岩松说。在这个项目里,居民和他们的生活成为一个考量核心。项目最终目的是为居民提供理想的居住区。

        贾鹏表示,目前,北京市保障房中心累计建设筹集各类保障房约14.72万套,其中,公租房13.51万套,安置房1.21万套。已经投入运营的公租房项目107个,已入住家庭总数8万余户,帮助了近20万居民改善居住条件。今后根据居民需求,保障房中心将更重视“质”的提升,让越来越多低收入者得以在北京安居乐业。